>40% Très élevé |
<10% Très faible |
Carte Immobilier | Paris 20 | Comparé aux communes voisines | |
Taxe habitation | 13 % |
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19 % |
Taxe foncière (yc TEOM) | 15 % |
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23 % |
Logement social HLM | 31 % |
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24 % |
Propriétaires (vs. locataires) | 28 % |
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35 % |
Résidences secondaires | 2 % |
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3 % |
Ancienneté du logement | 1960 |
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1959 |
Logements vacants | 6 % |
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7 % |
Absence de chauffage central | 31 % |
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34 % |
Petites surfaces (<40 m2) | 37 % |
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34 % |
Cotisation Foncière des Entreprises | 17 % |
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28 % |
Taxe professionnelle | 15 % |
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30 % |
Densité de logements | 171 log./ha |
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124 log./ha |
Type de maison | Centre ville | NA |
Carte Habitants | Paris 20 | Comparé aux communes voisines | |
Revenu moyen | 27800 euros |
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29600 euros |
Chômage | 14 % |
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14 % |
Age moyen | 38 ans |
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38 ans |
Densité de population | 32110 hab/km² |
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22650 hab/km² |
Croissance démographique | 1 % |
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1 % |
Enfants et adolescents | 22 % |
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23 % |
Transport vers lieu de travail | 19 % |
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27 % |
Bacheliers | 58 % |
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55 % |
Lieu de travail | 67 % |
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40 % |
Taux de fécondité | 8 % |
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9 % |
Rentes, retraites, etc. | 7300 euros |
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8500 euros |
Ménages imposés | 67 % |
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68 % |
Personnes âgées | 17 % |
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17 % |
Cadres | 62 % |
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61 % |
Employés et ouvriers | 38 % |
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39 % |
Retraités | 15 % |
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14 % |
Taille moyenne des ménages | 2 hab./ménage |
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2,1 hab./ménage |
Carte Environnement | Paris 20 | Comparé aux communes voisines | |
Transports publics | 24,4 tran./km² |
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22,4 tran./km² |
Précipitations annuelles | 632 mm par an |
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633 mm par an |
Ensoleillement annuel | 1690 heures par an |
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1702 heures par an |
Equipements sportifs | 15,9 équip./km² |
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14,8 équip./km² |
Distance à l'aéroport | 2,5 km |
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3,6 km |
Distance centrale nucléaire | 82,4 km |
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83,4 km |
Espaces verts | 7 % |
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11 % |
Ville et villages fleuris | Aucune fleur | NA | |
Utilisation de la voiture | 61 % |
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52 % |
Type de quartier | Jeunes cadres dynamiques | NA | |
Type de paysage | Ville | NA |
Carte Education | Paris 20 | Comparé aux communes voisines | |
Crèches, écoles et lycées | 38,2 étab./km² |
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27,1 étab./km² |
Résultats des lycées | 88 % |
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86 % |
Sélectivité des lycées | NA | 0 | |
Valeur ajoutée des lycées | -5 |
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-1,333333333 |
Carte Commerces et établissements | Paris 20 | Comparé aux communes voisines | |
Bars, cafés et restaurants | 1,7 tous les 100m |
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1,8 tous les 100m |
Commerces | 9,6 tous les 100m |
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8,5 tous les 100m |
Médecins généralistes | 1400 hab./généraliste |
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1200 hab./généraliste |
Capacité d'accueil touristique | 1496 lits/km² |
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4309,9 lits/km² |
Type de commerce et animation | Centre-ville animé | NA | |
Croissance du nombre total d'établissements | 16 % |
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17 % |
Carte Politique | Paris 20 | Comparé aux communes voisines | |
Etiquette politique du maire | Frédérique CALANDRA (2014) | NA | |
François Hollande 2e tour 2012 | 71,8 % |
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64,6 % |
Rapport de force Gauche-Droite | 72 % |
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65,4 % |
Nicolas Sarkozy 1e tour 2012 | 18,2 % |
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22,9 % |
François Hollande 1e tour 2012 | 43,1 % |
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38,6 % |
Marine Le Pen 1e tour 2012 | 6,9 % |
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7,8 % |
Jean-Luc Mélenchon 1e tour 2012 | 17,4 % |
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16,2 % |
François Bayrou 1e tour 2012 | 6,8 % |
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7,5 % |
Eva Joly 1e tour 2012 | 5 % |
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4,3 % |
Nicolas Dupond-Aignan 1e tour 2012 | 1 % |
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1,1 % |
Philippe Poutou 1e tour 2012 | 1 % |
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0,9 % |
Taux d'abstention 1e tour 2012 | 20,8 % |
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22,5 % |
Nicolas Sarkozy 2e tour 2012 | 28,2 % |
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35,4 % |
Carte Sécurité | Paris 20 | Comparé aux communes voisines | |
Atteintes volontaires à l'intégrité physique | Taux de 17,5 pour 1 000 habitants | ||
Atteintes aux biens | Taux de 66,8 pour 1 000 habitants | ||
Cambriolages | Taux de 5,6 pour 1 000 habitants | ||
Vols liés à l'automobile et aux deux roues à moteur | Taux de 10,6 pour 1 000 habitants | ||
Infractions à la législation sur les stupéfiants | Taux de 5,9 pour 1 000 habitants | ||
Violences sexuelles | Taux de 0,6 pour 1 000 habitants | ||
Destructions et dégradations de biens | Taux de 7,7 pour 1 000 habitants | ||
Criminalité organisée et délinquance spécialisée | Taux de 1,2 pour 1 000 habitants | ||
Escroqueries et infractions économiques et financières | Taux de 10,9 pour 1 000 habitants |
chère soeur faite le part quand-même avant d'en tirer conclusion Je recommande fortement ce particulier à ceux qui ne le connaissent pas, j'ai fait une demande de fonds en ligne un lundi j'ai renvoyé ...
chère soeur faite le part quand-même avant d'en tirer conclusion Je recommande fortement ce particulier à ceux qui ne le connaissent pas, j'ai fait une demande de fonds en ligne un lundi j'ai renvoyé le dossier que j'ai imprimé le jour même, demande très facile à remplir. liste de documents à fournir très simple, il a reçu les documents et mardi j'avais la réponse définitive, la mise à disposition des fonds sont très rapides 36h Aprés avoir beaucoup hésité sincèrement parlant, il a été convainquant et je ne le regrette pas, seulement frais de fisc non négligeable sinon parfait, très bonne gestion de ma demande. Particulier qui tient ses engagements, grâce à son aide j ai racheté mon électroménager et ma moto excellent, sérieux, franc et poli voilà les mots clés pour lesquels je conseille vivement à chacun à s'adresser Carlos Duvrait pour ne pas avoir de suprise désagréable comme ces usurpateurs Carlosduvrait@yahoo.fr pour le joindre.
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Madame & Monsieur, Prêt Sérieux Et Rapide en France, avez-vous un projet pour lequel vous recherchez vivement un financement ou un prêt? Mon nom est JEAN HERVE DAVID GUYOMARCH, je dispose d'un capital de 1.000.000 euro qui sert à faire des prêts à partir de 1000 euro à 500.000. euro à toute personne sérieuse pour un intérêt de 2%. Si vous avez besoin de faire un prêt, veuillez noter les domaines dans lesquels je peux vous aider: * Financer * Prêts immobiliers * Prêts à l'investissement * Prêt automobile * Dette de consolidation * Marge de crédit * Deuxième hypothèques * Rachat de crédit * Prêts personnels. ,contacter moi pour plus d'information e-mail, Réponse rapide: ( jean.herve.david.guyomarch@gmail.com ) particulier en France | Belgique | Espagne | Suisse | Estonie | Canada | Portugal | Irlande | Italie | Guyane | French Polynesia | Guadeloupe | Martinique | Guyane | La Reunion | Saint-Pierre-et-Miquelon | Mayotte | ROMILLY-SUR-SEINE | SAINT-PERAY | BLOTZHEIM | Burundi | , Sur quelle site aviez vous trouvez mon annonce; ....................... ? Si vous êtes vraiment dans le besoin d'un prêt essayer de me contacter. E mail : jean.herve.david.guyomarch@gmail.com Téléphone:: +33 07 56 85 59 07 Merci de bien vouloir me répondre Mr,JEAN HERVE DAVID GUYOMARCH
Si vous lisez ce post, vous êtes sans doute sur le point de mettre en vente votre logement. Voici quelques précautions à prendre et autres recommandations pour que votre transaction ne se ...
Si vous lisez ce post, vous êtes sans doute sur le point de mettre en vente votre logement. Voici quelques précautions à prendre et autres recommandations pour que votre transaction ne se transforme pas en cauchemar. 1) Surestimer le prix C?est le réflexe classique que l'on a, lorsqu?on vend son appartement ou sa maison. Dans un premier temps, les vendeurs ont tendance à surestimer leur bien, «de 5% à 10%», www.capitaleimmo.fr «C?est normal, je ne connais pas beaucoup de vendeurs qui accepteraient de perdre de l?argent dans une transaction immobilière», explique Jeoffrey Associé chez Capitale immobilier Paris 15. Mais l?erreur à ne pas faire serait de maintenir votre prix alors que votre bien suscite peu d?intérêt. Autrement dit, l?erreur serait de ne pas prendre en compte la situation du marché immobilier. Votre bien risque de se déprécier et vous vous retrouveriez en position de fragilité vis-à-vis de l?acheteur qui négociera à fond le prix de vente. Dès lors, vous avez tout intérêt à très rapidement revoir à la baisse votre prix pour limiter la casse. Dans un marché où la demande est forte, le vendeur sait, au bout de deux à trois semaines, si son prix se situe dans une fourchette acceptable. «Si vous ne recevez aucun appel, votre prix est surestimé de 20%, de 10% à 20%, si vous recevez des appels mais aucune proposition et d?environ 10% si vous avez des visites mais aucune offre». 2°) «Trop d?agences tue l?agence». Vous avez l?habitude de faire jouer la concurrence entre banques, assureurs ou entrepreneurs, vous avez raison. En revanche, faire appel à plusieurs agences pour vendre votre bien n?est pas toujours efficace. Certes, vous allez toucher un plus grand nombre d?acquéreurs potentiels mais les éventuels acquéreurs pourraient penser que le bien, visible dans plusieurs vitrines, a du mal à se vendre. «Les agences ne font pas les efforts nécessaires pour bien vous conseiller car elles savent qu?à tout moment l?une ou l?autre peut réaliser la transaction», argumente Sébastien de Lafond. Avec les mandats exclusifs, les logements sont vendus plus rapidement, en général moins de trois mois, contre plus du double avec un mandat simple. Aujourd?hui, les mandats exclusifs représentent 30% des transactions immobilières, contre 15%, il y a dix ans. «Si vous recevez une offre inférieure à la valeur du bien, une agence, avec un mandat simple, sera tentée de vous la faire accepter pour ne pas risquer de perdre l?affaire. En revanche, avec un mandat exclusif, l?agence prendra le temps d?étudier avec vous l?offre, quitte à vous conseiller de la refuser». 3°) Cacher les défauts L?appartement que vous vendez est un rez-de-chaussée. Surtout, ne cherchez pas à le cacher. Précisez-le dans l?annonce mais ne le mettez pas forcément en avant. Idem pour l?humidité, lorsque vous faites visiter votre appartement ou votre maison. Ne cherchez pas à dissimuler des traces sur les murs. Le cacher serait une faute grave. «Il faut accepter les défauts de votre bien, souligne Sébastien de Lafond. Nier l?évidence, c?est contre-productif». Tous les logements ont un défaut. Sans mentir, vous devez trouver la manière de faire ressortir les atours de votre bien. En revanche, il ne vous sera jamais reproché de ne pas préciser, dans votre annonce, que voisins sont bruyants. C?est à l?acheteur de s?en rendre compte par lui-même. 4°) Choisir un ami comme agent immobilier Pour estimer correctement votre bien, privilégiez un professionnel dont l?agence est située dans votre quartier. Évitez les soi-disant «amis» qui ne connaissent pas le quartier et vous proposeront un prix inadapté au profil de votre logement. Il est d?autant plus indispensable que ces informations soient crédibles que les acheteurs sont de plus en plus exigeants. Avant de choisir votre agent, renseignez-vous sur son profil: a-t-il de bonnes recommandations? Les avis des clients sont-ils positifs? Sa compétence sur le marché local est-elle prouvée? 5°) Se tromper de saison Pour vendre, la saison idéale est le printemps. Privilégiez plutôt le deuxième ou le troisième trimestre, au moment où le marché est le plus actif, pour espérer en tirer un meilleur prix. La plupart des familles avec des enfants souhaitent changer de logement pendant les grandes vacances scolaires. Ceci afin de déménager avant septembre et préparer la rentrée dans les meilleures conditions. Pour les maisons au bord de l?eau, la période idéale se situe entre mars et septembre. Si vous loupez le coche, ne tardez pas trop après. «Pas plus de trois mois dans le cas d?un marché liquide et de six mois pour un marché non liquide», précise Sébastien de Lafond. C?est rarement bon de garder trop longtemps un bien sûr le marché. J'espère que nos conseils vous ont aidés, nous sommes disponible pour estimer votre bien en toute confidentialité et sans engagement ! https://capitaleimmo.fr/estimation-paris-15/
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